แปลงหน่วยที่ดิน
กรอกช่องไหนก็ได้ แปลงทุกหน่วยให้ทันที
คำถามที่พบบ่อย
1 ไร่ เท่ากับ 1,600 ตารางเมตร หรือ 4 งาน หรือ 400 ตารางวา
1 งาน เท่ากับ 100 ตารางวา หรือ 400 ตารางเมตร
1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร (พื้นที่ 2×2 เมตร)
1 เอเคอร์ เท่ากับประมาณ 2.529 ไร่ หรือ 4,046.86 ตารางเมตร นิยมใช้ในสหรัฐและอังกฤษ
1 เฮกตาร์ เท่ากับ 6.25 ไร่ หรือ 10,000 ตารางเมตร นิยมใช้ในยุโรปและเอกสารสากล
ต้องแปลงเป็นตารางวาก่อน คือ (1×400) + (1×100) + 47 = 547 ตารางวา จากนั้นนำไปคูณกับราคาต่อตารางวา เช่น ถ้าราคาตลาดอยู่ที่ 30,000 บาทต่อตารางวา ที่ดินแปลงนี้จะมีมูลค่ารวมประมาณ 547 × 30,000 = 16,410,000 บาท
อ่านขนาดที่ดินในโฉนดยังไง
โฉนดที่ดินมักระบุขนาดเป็นรูปแบบ "ไร่-งาน-ตารางวา" เช่น 1-1-47 หมายถึง 1 ไร่ 1 งาน 47 ตารางวา หากต้องการแปลงเป็นหน่วยเดียว ให้แปลงไร่และงานเป็นตารางวาก่อนแล้วบวกกัน (1×400 + 1×100 + 47 = 547 ตารางวา) หรือกรอกแยกแต่ละหน่วยลงในเครื่องมือคำนวณราคาด้านบนแล้วรวมตารางวาทั้งหมดเอง
คำนวณราคาที่ดินใช้ยังไงให้แม่นยำ
ราคาที่ดินส่วนใหญ่ในไทยซื้อขายและประเมินกันด้วยหน่วย "ตารางวา" จึงควรแปลงเนื้อที่เป็นตารางวาก่อนกรอกในช่องคำนวณราคา ราคาประเมินทุนทรัพย์ของกรมธนารักษ์และราคาตลาดที่นายหน้าเสนอมักอ้างอิงหน่วยนี้เป็นหลัก ทำให้เทียบราคาระหว่างที่ดินแต่ละแปลงได้ตรงกัน